निवासियों की मांग- निष्पक्ष चुनाव, बिल्डर की दादागिरी और मेंटेनेंस लूट पर रोक
भिवाड़ी, 19 अगस्त 2025: राजस्थान के भिवाड़ी में आशियाना आंगन सोसाइटी में रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन (RWA) के चुनाव और मेंटेनेंस को लेकर तनाव चरम पर है। निवासियों ने सोसाइटी में बिल्डर आशियाना हाउसिंग लिमिटेड और वर्तमान RWA की कथित दादागिरी के खिलाफ आवाज उठाई है। सोसाइटी में पोस्टर वॉर और समूहों में तीखी बहस चल रही है। निवासियों ने मांग की है कि RWA का चुनाव लोकतांत्रिक और पारदर्शी तरीके से हो, ताकि मेंटेनेंस और सुरक्षा जैसे मुद्दों का समाधान हो सके।
RWA चुनाव को लेकर विवाद
आशियाना आंगन सोसाइटी के निवासियों ने एक मीटिंग बुलाई, जिसमें सर्वसम्मति से RWA के लिए निष्पक्ष चुनाव कराने का फैसला लिया गया। सोसाइटी के एक निवासी और मीटिंग के आयोजक ने कहा, “हमने सभी निवासियों से राय ली, और सभी ने एकमत होकर कहा कि चुनाव होना चाहिए। कोई भी व्यक्ति, चाहे वह कोई भी हो, उसे लोकतांत्रिक प्रक्रिया से चुना जाना चाहिए।” निवासियों का आरोप है कि वर्तमान RWA अध्यक्ष और कुछ लोग बिना निष्पक्ष चुनाव के पद पर बने रहना चाहते हैं, जिससे सोसाइटी का माहौल खराब हो रहा है।
कई निवासियों ने बताया कि कुछ लोगों ने बिना सहमति के खुद को अध्यक्ष घोषित कर लिया और बैनर-पोस्टर लगाकर प्रचार शुरू कर दिया। “यहां 300 से ज्यादा लोग मीटिंग में शामिल थे, और वीडियो रिकॉर्डिंग भी मौजूद है। फिर भी कुछ लोग माला पहनकर खुद को अध्यक्ष बता रहे हैं। यह गलत है,” एक निवासी ने कहा। निवासियों ने मांग की है कि अगले हफ्ते की शुरुआत में निष्पक्ष चुनाव कराए जाएं, जिसमें सभी निवासियों की भागीदारी हो।
बिल्डर की दादागिरी और मेंटेनेंस की लूट
निवासियों ने आशियाना हाउसिंग लिमिटेड पर गंभीर आरोप लगाए हैं। उनका कहना है कि बिल्डर ने अपने कुछ लोगों को RWA में नियुक्त कर रखा है, जो निवासियों को धमकाते हैं और मेंटेनेंस के नाम पर भारी-भरकम राशि वसूलते हैं। “पिछले 15 सालों में मेंटेनेंस के नाम पर लाखों रुपये इकट्ठा किए गए, लेकिन न तो कैपिटल फंड बनाया गया, न ही सोसाइटी में कोई सुधार हुआ। हर साल मेंटेनेंस शुल्क बढ़ाया जाता है, लेकिन सुविधाएं शून्य हैं,” एक बुजुर्ग निवासी ने बताया।
निवासियों का कहना है कि बिल्डर ने एकतरफा एग्रीमेंट बनाया है, जिसे कोर्ट में भी मान्यता नहीं मिल सकती। “जब हमने फ्लैट खरीदा, तो हमें नहीं बताया गया कि मेंटेनेंस और RWA को बिल्डर नियंत्रित करेगा। अब हमें धमकाया जा रहा है। कुछ बुजुर्गों को फोन पर धमकियां मिली हैं,” एक अन्य निवासी ने कहा।
सुरक्षा और सुविधाओं की कमी
सोसाइटी में सुरक्षा और बुनियादी सुविधाओं की कमी भी बड़ा मुद्दा है। निवासियों ने बताया कि हाल के दिनों में चोरी की घटनाएं हुईं, लेकिन नुकसान की भरपाई नहीं की गई। “रात को कोई सुरक्षा नहीं है। गुंडे और असामाजिक तत्व आसानी से घुस सकते हैं। मेंटेनेंस के नाम पर पैसा लिया जाता है, लेकिन गार्ड्स और CCTV की कोई व्यवस्था नहीं है,” एक महिला निवासी ने कहा। निवासियों का कहना है कि मेंटेनेंस का पैसा पारदर्शी तरीके से खर्च नहीं होता, और बिल्डर अपनी मर्जी से वेंडर नियुक्त करता है।
प्रशासन और पुलिस से मांग
निवासियों ने भिवाड़ी प्रशासन और पुलिस से इस मामले में हस्तक्षेप की मांग की है। “हमने SDM को सूचित किया है, लेकिन दो दिन बाद भी कोई कार्रवाई नहीं हुई। बिल्डर के समर्थन में लगाए गए बैनरों पर CM और PM की तस्वीरें लगाकर लोगों को भ्रमित किया जा रहा है,” सोसाइटी के एक सदस्य ने बताया। निवासियों ने मांग की है कि प्रशासन स्वतंत्र जांच करे और RWA चुनाव को निष्पक्ष तरीके से करवाए।
आगे की राह
सोसाइटी ने फैसला लिया है कि अगले कुछ दिनों में चुनाव की तारीख और प्रक्रिया की घोषणा की जाएगी। एक चुनाव समिति बनाई जा रही है, और सभी निवासियों को इसकी सूचना दी जाएगी। “हम बिल्डर की दादागिरी और मेंटेनेंस की लूट से मुक्ति चाहते हैं। हमारा हक है कि सोसाइटी का प्रबंधन पारदर्शी हो,” निवासियों ने कहा। यह मुद्दा न केवल आशियाना आंगन, बल्कि भिवाड़ी की अन्य 35 सोसाइटियों में भी चर्चा का विषय बना हुआ है। क्या प्रशासन इस मामले में ठोस कदम उठाएगा? यह समय बताएगा।
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